1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市小倉北区
2.5万円/㎡
前年比-82.0%
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コープ野村到津
福岡県北九州市小倉北区金鶏町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩19分
1980年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,369万円
20.5万円/㎡
802
1,180
1,558
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,558万円
17.6万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村到津
1,380万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 66.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,498万円 | 20.7万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,070万円 | 14.8万円 | 5階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 780万円 | 8.8万円 | 6階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,498万円 | 16.8万円 | 10階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | オークランド到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅24分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市小倉北区では82%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して724%割高です。
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